1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
神戸市長田区
40.0万円/㎡
前年比+6.7%
ワコーレマークヒルズ片山町
兵庫県神戸市長田区片山町一丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩6分
2002年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 75.18㎡の場合
相場
2,574万円
34.2万円/㎡
1,218
2,122
3,026
3,930
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜3,026万円
28.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月27日
ワコーレマークヒルズ片山町
2,250万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 75.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,250万円 | 29.9万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 3,300万円 | 40.0万円 | 5階 | 82.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/07/06 | 3,300万円 | 37.3万円 | 5階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,700万円 | 26.1万円 | 4階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,398万円 | 31.9万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,880万円 | 28.9万円 | 4階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 34.3万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 2,880万円 | 38.3万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/09 | ワコーレグラン山の手 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅11分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/18 | エクセルコート神戸 神戸市長田区長田天神町二丁目 | 長田駅1分 | 1,450万円 | 24.4万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.87㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/15 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,490万円 | 36.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/01 | カサベラ大塚町 神戸市長田区大塚町三丁目 | 長田駅7分 | 1,870万円 | 29.1万円 | 64.29㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/24 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 1,698万円 | 28.5万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 2,230万円 | 32.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/08 | パルメーラ長田北町 神戸市長田区北町一丁目 | 高速長田駅2分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、神戸市長田区では6.7%上昇しています。