ワコーレマークヒルズ片山町

  • 兵庫県神戸市長田区片山町一丁目

  • / 長田長田神社前駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
3,300万円
37.3万円/㎡
相場
3,372万円
38.1万円/㎡
2,541
3,095
3,649
4,203
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,649万円
35.0万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ワコーレマークヒルズ片山町
3,300万円(37.3万円/㎡)/ 5階 / 88.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/063,300万円40.0万円5階 82.5㎡ 4LDK北東
2025/07/063,300万円37.3万円5階 88.51㎡ 4LDK南東
2025/07/042,250万円29.9万円4階 75.18㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 3,300万円37.3万円88.514LDK5階 / 5階建 南東200216RC
2024/09/16ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 2,980万円35.4万円84.294SLDK4階 / 5階建 南東200119RC
2025/06/29ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,490万円36.0万円69.213LDK1階 / 6階建 南西199842RC
2024/10/07エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,430万円36.6万円66.433LDK4階 / 6階建 200442RC
2024/11/30ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅10分 2,680万円39.5万円67.812SLDK4階 / 8階建 南東199942RC
2025/07/06ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 2,549万円37.8万円67.523LDK2階 / 9階建 南東199859RC
2024/07/07ヴェルデコート水笠
神戸市長田区水笠通六丁目
新長田駅7分 2,850万円37.8万円75.43LDK3階 / 5階建 南東199918RC
2025/02/23グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅3分 3,480万円42.1万円82.653SLDK2階 / 12階建 南東200035SRC
2024/10/04パル鷹取
神戸市長田区日吉町六丁目
鷹取駅6分 2,180万円31.4万円69.462LDK4階 / 6階建 南東199826RC
2025/05/04パルティーレ神楽の杜
神戸市長田区神楽町四丁目
新長田駅4分 3,880万円45.7万円84.943LDK7階 / 8階建 南東200057RC
2024/11/21アスタピア新長田エスタガーデン
神戸市長田区若松町四丁目
新長田駅3分 3,180万円44.2万円71.933LDK3階 / 12階建 南東200450SRC
2025/03/19アスタピア新長田ステーションフラッツ
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅2分 2,980万円39.9万円74.753LDK3階 / 13階建 南西200464SRC
2024/11/02ワコーレフォルトゥーナ長田南
神戸市長田区東尻池町六丁目
苅藻駅5分 1,980万円28.7万円68.964LDK5階 / 6階建 南東200342RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市長田区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.3万円)は神戸市長田区の平均と比較して0.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市長田区
37.2万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名ワコーレマークヒルズ片山町
所在地兵庫県神戸市長田区片山町一丁目
交通長田長田神社前駅徒歩6分
築年月2002年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権